辦公室裝修是一件非常重要的，裝修完畢后的驗(yàn)收工作十分重要，驗(yàn)收工作需要做到細(xì)致化才能夠避免后期的麻煩，要對(duì)裝修的每個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行仔細(xì)驗(yàn)收，切不可馬虎對(duì)待，那么，辦公室裝修驗(yàn)收手續(xù)是什么？驗(yàn)收內(nèi)容有哪些？
一、辦公室裝修驗(yàn)收手續(xù)
1、辦公室裝修需要出具房屋產(chǎn)權(quán)證明，如果不是業(yè)主的話，需要業(yè)主出具業(yè)主授權(quán)書。
2、裝修公司需要出具裝飾裝修施工隊(duì)咨質(zhì)證明還有項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的身份證還有營(yíng)業(yè)執(zhí)照等復(fù)印件。如果只需要簡(jiǎn)單裝修的話，要由業(yè)主出具裝飾裝修擔(dān)保書，這樣施工方可以不提供資質(zhì)證明材料。
3、裝修公司需要提前準(zhǔn)備裝修方案還有裝修施工平面圖紙和立面圖紙以及水電施工圖紙材料。
4、將這些材料交到管理處審查之后，業(yè)主或者業(yè)主授權(quán)人填寫《裝飾裝修工程申報(bào)表》。
5、填寫好的表格還有施工的資料由管理處工程技術(shù)人員審核通過(guò)以后，管理處主人審批同意裝修。
6、審批通過(guò)之后，施工負(fù)責(zé)人和管理處簽訂《裝飾裝修責(zé)任書》。
7、裝修前還要繳納一定的管理服務(wù)費(fèi)和裝修保證金。管理服務(wù)費(fèi)一般在2元左右一平。不同地區(qū)可能會(huì)有一定的差異。不同地區(qū)需要繳納的保證金均有不同。在裝修完成之后三個(gè)月內(nèi)會(huì)退還保證金。
8、施工方要辦理臨時(shí)出入證，然后施工方就可以裝修了。
9、裝修完成之后進(jìn)行驗(yàn)收，業(yè)主或授權(quán)人在驗(yàn)收完畢之后，管理處也需要進(jìn)行驗(yàn)收，主要是查看有沒(méi)有不符合規(guī)定的裝修項(xiàng)目還有垃圾是否處理干凈的問(wèn)題。在驗(yàn)收合格之后，管理處才會(huì)簽字驗(yàn)收。保證金才能夠退還。
二、辦公室裝修驗(yàn)收內(nèi)容
1、依序驗(yàn)收維持權(quán)益
在完工驗(yàn)收以后，裝飾公司就會(huì)對(duì)工程尾款進(jìn)行結(jié)算。為了不呈現(xiàn)增項(xiàng)漏項(xiàng)錯(cuò)算的環(huán)境，業(yè)主在驗(yàn)收進(jìn)程中，還要對(duì)裝修進(jìn)程中呈現(xiàn)的增減項(xiàng)目進(jìn)行丈量和核實(shí)，把好這一關(guān)。驗(yàn)收后，業(yè)主還要與裝飾公司簽定好保修和談，維持好自己的權(quán)益。
2、水電驗(yàn)收是重點(diǎn)
在裝修過(guò)程中期有驗(yàn)收過(guò)，可是水電工程還觸及到水路配件、電器配件、燈具、電器產(chǎn)物等的安裝問(wèn)題，所以依然是裝修工程完工驗(yàn)收的重點(diǎn)之一 電路安裝驗(yàn)收首要是經(jīng)由過(guò)程燈具試亮、開(kāi)關(guān)試節(jié)制來(lái)看看照明、通電是不是正常，業(yè)主也能夠用電工專業(yè)試電筆對(duì)每個(gè)插座進(jìn)行測(cè)試，看是不是通電，將開(kāi)關(guān)都打開(kāi)看看有無(wú)問(wèn)題。
水路安裝驗(yàn)收首要是查把守路是不是安穩(wěn)，可以打開(kāi)水龍頭來(lái)查抄其是不是會(huì)發(fā)抖;別的還需要看水管給水是不是通順，有無(wú)漏水現(xiàn)象，首要是看接頭和彎頭的位置是不是有水珠或者呈現(xiàn)滲漏，可以拿紙巾擦拭接頭、彎頭檢測(cè)。另外，需要查抄有地漏的房間是不是存在“泛水”和 “倒坡”現(xiàn)象，可以打開(kāi)水龍頭或者花灑，過(guò)一段時(shí)候后看地面流水是不是暢達(dá)，有無(wú)局部積水現(xiàn)象。除此以外，還應(yīng)對(duì)地漏、馬桶和面盆的下水是不是順暢進(jìn)行試水查驗(yàn)。
3、油漆驗(yàn)收：眼看手摸
油漆的驗(yàn)收應(yīng)在涂料干燥后，在天然光線下采取目測(cè)和手感的方式。驗(yàn)收的時(shí)辰，要注重查抄涂料的品種、顏色和涂膜應(yīng)與樣板一致。油漆概況應(yīng)平整、光潔;清漆木紋清楚，大面無(wú)裹棱、流擁護(hù)皺皮，顏色根基一致、無(wú)刷紋;墻面的乳膠漆沒(méi)有脫皮、漏刷、透底的問(wèn)題，大面無(wú)流墜，皺皮，概況顏色一致，無(wú)較著刷紋。
4、墻地磚驗(yàn)收：表里兼顧
驗(yàn)收墻磚、地磚起首看磚面是不是平允，磚面裂縫是不是規(guī)整一致，磚面是不是有破裂、崩角，別的要注重花磚和腰線位置是不是準(zhǔn)確，沒(méi)有偏位或高度過(guò)錯(cuò)現(xiàn)象。除了外在的考量墻磚、地磚還要出格檢測(cè)內(nèi)涵的空鼓率。業(yè)主可使用一個(gè)金屬小錘，輕輕敲打墻、地磚的四角與中心，看看是不是有浮泛的聲音。
5、木匠驗(yàn)收：矯捷好用
對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)建造的木門，應(yīng)驗(yàn)收門的開(kāi)啟標(biāo)的目的是不是合理，開(kāi)啟時(shí)是不是矯捷，有無(wú)阻滯和反彈的現(xiàn)象。別的，還要查看門縫是不是合理，木門上方和閣下的門縫不克不及跨越3mm，下縫通常是5-8mm，另外還應(yīng)該查抄門套的接縫是不是周密。對(duì)于柜體柜門來(lái)講，要看開(kāi)關(guān)是不是正常，柜門開(kāi)啟時(shí)應(yīng)該是操作簡(jiǎn)便、沒(méi)有異聲。別的，應(yīng)查看柜門把手和各類鎖具安裝位置是不是準(zhǔn)確，開(kāi)啟是不是正常。